Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Пример технического задание на проектирование универсама
 31.08.2019     0
 

Пример технического задания по промышленному административно складскому комплексу


Образец формы

Температурный режим на 1-м этаже производственной части здания 18 градусов. В части АБК 22 градуса. Воздушные завесы Предусмотреть воздушно-тепловые завесы с водяным источником тепла (тип КЭВ) вертикальной установки на секционные ворота производственной части с автоматическим и принудительным включением, с присоединением электровентиляторов к системе электроснабжения каждого блока для учета потребляемой электроэнергии.

Внимание

Сроки начала и окончания работ Дата начала работ: 01.01.2015 Дата окончания работ: 31.05.2015 1.6. Источники и порядок финансирования работ Не финансируется 1.7. Порядок оформления и предъявления Заказчику результатов работ Работы по созданию Системы производятся и принимаются поэтапно.

Важно

Подпись Заказчика и Исполнителя на настоящем документе подтверждает их согласие с нижеследующими фактами и условиями: 1. Исполнитель подготовил и разработал настоящий документ, именуемый Техническое Задание, который содержит перечень требований к выполняемым работам. 2. Заказчик согласен со всеми положениями настоящего Технического Задания.

3. Заказчик не вправе требовать от Исполнителя в рамках текущего Договора выполнения работ либо оказания услуг, прямо не описанных в настоящем Техническом Задании. 4. Исполнитель обязуется выполнить работы в объёме, указанном в настоящем Техническом Задании. 5.

Этапы проектирования Здесь перечисляются стадии работ по проектированию: создание проекта требуемая документация рабочий макет эскизный макет и т.д. 4. Рассматриваемые варианты работ Прописывается информация о работах для сравнения или проводимых конкурсах по выбору проектных решений 5. Финансовые источники Средства из федерального бюджета Регионального Муниципального Внебюджетные средства 6.

Условия работ, требующие особого внимания Описать такие условия или дать рекомендации по их преодолению 7. Технические параметры объекта Предоставляется подробная информация о возможностях здания, назначения, технических характеристиках (этажность, кол-во подъездов) и т.д. Все что требуется для понимания социально- экономической значимости 8.

Для наглядности мы представили образец технического задания на проектирование сооружения.

 № Перечень требований и основных данных Описание
 1. Основа для создания и проектирования Целевая программа на федеральном уровне

Программа субъектов РФ

Программа муниципалитетов

Создание по решению Президента РФ, правительства РФ и других уполномоченных органов

По инициативе компании-застройщика

 2. Разновидность постройки Новое строение

Реконструируемое

Предназначенное для капитального ремонта или текущего

 3. Этапы проектирования Здесь перечисляются стадии работ  по проектированию:

создание проекта

требуемая документация

рабочий макет

эскизный макет и т.д.

 4. Рассматриваемые варианты работ Прописывается информация о работах для сравнения или проводимых конкурсах по выбору проектных решений
 5. Финансовые источники Средства из федерального бюджета

Регионального

Муниципального

Внебюджетные средства

 6. Условия работ, требующие особого внимания Описать такие условия или дать рекомендации по их преодолению
 7. Технические параметры объекта Предоставляется подробная информация о возможностях здания, назначения, технических характеристиках (этажность, кол-во подъездов) и т.д. Все что требуется для понимания социально- экономической значимости
 8. Данные по встроенным помещениям Если площади жилых домов планируется частично отдать под общественные или другие организации, то этот пункт нужно заполнить
 9. Качественные показатели здания, говорящие об экологической безопасности, конкурентоспособности и целесообразности Здесь указываются все данные о постройке технически значимых объектов производства, размещения его отдельных блоков, технологии их постройки, расстановки оборудования
 10. Требования по используемым материалам и правильным размещениям площадей разного назначения сооружения Прописываются данные по правильному размещению отдельно взятых площадей, а также описывается материал работ, который более эффективен в том или ином участке
 11. Требования по архитектурно- культурным работам Описывается планируемые работы по благоустройству прилежащих территорий
 12. Требования инженерно- технического плана Описать системы вентиляции, канализации, водопровода и пр.
 13. Требования по стадийному вводу в эксплуатацию объекта Указывается информация по каждому объекту комплекса, его отдельных частей. Необходима информация по срокам, условиям сдачи и вводу в эксплуатацию
 14. Требования по разработке природоохранных мер Здесь описывается влияние объекта постройки на экологическую обстановку и окружающую среду
 15. Требования по предоставлению условий для отдельных групп граждан Данные по элементам конструкций, предназначенных для инвалидов, стариков и детей.
 16. Требования по безопасности и охране труда Расписываются материалы по теме охраны труда и здоровья работников будущего строения. Подходит для зданий промышленного назначения.
 17. Требования по санитарно- эпидемиологическим нормам Описать документы для проверяющих организаций: Роспотребнадзор, СЭС и т.д.
 18. Требования по противопожарной безопасности Описание соответствия номам пожарной безопасности
 19. Требования по материалам для демонстрации Заполняется в случае использования 3D макетов и презентаций
 20. Дополнительные требования Специальные требования, внесенные самим заказчиком по необходимости, но в рамках существующих норм
Предлагаем ознакомиться:  Меры принимаемые рф для исполнения решения европейского суда

Разработка ТЗ

В соответствии с этим образцом можно создать техническое задание для любого проекта, добавив или исключив какие-то пункты.

Идеальное составленное техническое задание на проектирование строительства должно включать в себя всю информацию, которую может предоставить заказчик.

Техническое задание как правило состоит из следующих разделов.

Общие данные

Этот раздел должен содержать следующие сведения (на усмотрение заказчика):

  • Обоснование строительства — приказ руководителя организации-заказчика или другой документ.
  • Вид строительства — вновь начинаемое, реконструкция или другое.
  • Полное наименование организации-заказчика.
  • Сведения об особенностях участка, выделенного под строительство — геологические особенности, тип грунта, расположение грунтовых вод, наличие растительности под вырубку.
  • Основные требования к объекту: тип объекта, назначение, этажность, возможность использования типовых проектов или только индивидуального, площадь застройки и допустимость использования подземного пространства участка.
  • Очередность строительства — если имеется очередность запуска оборудования или установок на объекте.
  • Необходимые сроки начала и завершения строительства. Желаемая дата сдачи объекта. Этот пункт должен присутствовать в любом техническом задании. Дата сдачи объекта должна быть раньше или совпадать с датой заключаемого договора.
  • Степень надежности здания (в соответствии с требованиями ГОСТ 54257-2010).
  • Характеристика проектирования — количество стадий.
  • Наличие исходной документации для строительства, включая все разрешения.

Как оформляется техническое задание на проектирование

Внутренние инженерные сети зданий и сооружений Внутренние инженерные системы выполнить в соответствии с нормативными требованиями, условиями комфорта и безопасности зданий.Оборудование принять в соответствии с технологическим заданием, функциональным назначением помещений и действующими нормами и правилами, инженерные сети – согласно требований СНиП и технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.Предусмотреть инженерное оборудование зданий в соответствии с нормативными требованиями и техническими условиями на подключение к инженерным сетям.

Предлагаем ознакомиться:  С кого не берут налог на землю

Стальные строительные конструкции

Генеральная проектная организация ООО «Аркада-М» 2.5 Генеральная подрядная организация 2.6 Требования к проектной документации стадии «П» Содержание разделов Проектной документации стадии «П» принять согласно Постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и национального стандарта РФ ГОСТ Р 21.

1101 — 2013 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации».Выполняемые разделы проектной документации, согласно договору, перечислены в п.3.1. 2.7 Требования к проектной документации стадии «Р» Разработать Проектную документацию стадии «Р», согласно СПДС и национального стандарта РФ ГОСТ Р 21.1101 — 2013 «Система проектной документации для строительства.

Дополнительные указания

В этом пункте должны быть указаны те требования заказчика, которые не нашли отражения в предыдущих пунктах. Например, наличие демонстрационных материалов, необходимость разработки различных паспортов на будущий объект, количество экземпляров проектной документации.

Как показывает практика, такое полное задание на строительство разрабатывается только в случаях крупного вновь организуемого возведения объектов, в том числе торговых центров и жилых комплексов. Информация по каждому пункту должна быть полной настолько, насколько посчитает нужным заказчик.

Виды зданий

Пример технического задания по промышленному административно складскому комплексу

Предусмотреть монтаж охранной сигнализации, системы видеонаблюдения по периметру здания и мест общего пользования с выводом на пост охраны на 1-м этаже части АБК в осях Д-Е/1-2. Системы автоматизации и диспетчеризации инженерных систем Не предусмотрено Система оповещения о пожаре и управления эвакуацией В соответствии с действующими нормами СНиП 2.04.

01-85*, СНиП , НПБ-88-01, НПБ , НПБ 110-03; 11. Электроснабжение и электроосвещение: Электроснабжение Электроснабжение выполнить в соответствии с требованиями ПУЭ, СНиП. Предусмотреть монтаж кабельных линий от БКТП до здания 80, ввод в здание в оси Л/10 и прокладку по кабельным конструкциям до ГРЩ в оси Г-Д/2-3.

Варианты оформления технического задания

Работы
по созданию Системы производятся и
принимаются поэтапно.

Предлагаем ознакомиться:  Пример написания возражения на судебный приказ

1.
Исполнитель подготовил и разработал
настоящий документ, именуемый Техническое
Задание, который содержит перечень
требований к выполняемым работам.

2.
Заказчик согласен со всеми положениями
настоящего Технического Задания.

3.
Заказчик не вправе требовать от
Исполнителя в рамках текущего Договора
выполнения работ либо оказания услуг,
прямо не описанных в настоящем Техническом
Задании.

4.
Исполнитель обязуется выполнить работы
в объёме, указанном в настоящем Техническом
Задании.

5.
Заказчик не вправе требовать от
Исполнителя соблюдения каких-либо
форматов и стандартов, если это не
указано в настоящем Техническом Задании.

Пример технического задания по промышленному административно складскому комплексу

6.
Все неоднозначности, выявленные в
настоящем Техническом задании после
его подписания, подлежат двухстороннему
согласованию между Сторонами. В процессе
согласования могут быть разработаны
дополнительные требования, которые
оформляются дополнительным соглашением
к Договору и соответствующим образом
оцениваются.

То есть форма задания — практически произвольная, но максимально понятная для исполнителя. Можно выполнить задание в виде сплошного отформатированного текста, а можно и в табличной форме.

  1. Техническое задание № 1. Вариант вопросов, которые должно содержать техническое задание на строительство дома будущего (умного дома). Такой вариант подойдет для особо требовательных заказчиков при планировании крупного индивидуального жилого строительства.
  2. Техническое задание № 2. Готовое техническое задание на проектирование гостиницы, в котором максимально отражены требования к строительству в целом и конструктивным особенностям объекта.
  3. Техническое задание № 3. Этот пример — техническое задание на строительство и проектирование складского комплекса с офисными помещениями, выполненное сплошным текстом.
  4. Разъяснение по форме технического задания (с примерами) от центра защиты застройщиков. На этой странице предоставлены образцы утвержденных заданий на разные виды работ.

Техническое задание на строительство

Стоянка, обслуживание и зарядка электрокаров производится в соседнем здании за территорией участка строительства.Предусмотреть 4 очереди строительства с возможностью поочередного ввода в эксплуатацию. 3.4 Конструктивные решения, изделия и материалы несущих и ограждающих конструкций Фундаменты:- выбор типа фундаментов принять по расчёту в соответствии с заключением об инженерно-геологических изысканиях.

Несущие и ограждающие конструкции:- принять на основе архитектурных, объемно-планировочных и технологических решений с учетом максимальной быстрой возводимости и мобильности в соответствии с действующими стандартами и отвечающие требованиям существующих норм и правил;- схема основных несущих конструкций – рамно-связевый металлический каркас;Кровля: — двускатная с внутренним организованным водостоком;- уклон кровли 1,5%;- покрытие определить проектом по согласованию с Заказчиком.

Ответственность при составлении технического задания

При составлении такого документа, как техническое задание на строительство здания, заказчику нужно предельно четко сформулировать все важные моменты. Содержание задания не должно вызывать спорных вопросов или двоякого восприятия. Этот документ имеет юридический вес и в обязательном порядке подшивается к договору между исполнителем и заказчиком в виде одного из основных приложений. За корректность составления задания административную ответственность несет непосредственный исполнитель.


Об авторе: admin4ik

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector