Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Кому можно зайти в вашу квартиру без вашего разрешения
 21.08.2019     0
 

Право входа в квартиру


Кто не должен открывать двери незнакомцам?

Но применимо ли это для совершеннолетних россиян? Отказ впустить в дом в некоторых случаях является незаконным, но ситуация должна быть исключительной. Итак, кто имеет право доступа в дом/квартиру, несмотря на право, данное Конституцией.

Кто не имеет права входить в вашу квартиру?

Из этого назревает вопрос: разрешается ли полиции входить в жилое помещение не имея ордера? По закону это предусмотрено в таких случаях:

  • имеется угроза жизни человека или его имуществу;
  • зафиксировать несчастный случай;
  • когда требуется задержать преступника;
  • для предотвращения массовых беспорядков и других чрезвычайных ситуаций.

Получается поводов для посещения вашей «крепости», без вашего разрешения, немало. Но вот если сотрудники полиции вломились в квартиру незаконно (помимо вышеописанных поводов), да еще и вели себя не подобающе, у вас есть отличный повод для обращения в суд или прокуратуру, и скорее всего суд примет вашу сторону и вы сможете получить компенсацию за моральный ущерб.

Но правоохранительные органы не единственные, кто имеет право входить в вашу квартиру. В некоторых случаях (например пожар) сотрудники МЧС и пожарные, могут выбить двери и войти в квартиру. После этого она опечатывается участковым.

Кроме того, что представители уполномоченных органов могут не только войти в вашу квартиру, но и выселить вас от туда в таких случаях:

  • Квартира используется не по назначению, например из нее сделали, офис, магазин и т.д. без соответствующих на то разрешений;
  • Собственник не оплачивает коммунальные услуги более 6 месяцев;
  • Арендаторы квартиры нарушают общественный порядок, шумят в ночное время, мусорят в подъезде и пр.

Выселить из квартиры могут не только временных жителей, но и владельца квартиры, но только через суд. Так например, было несколько случаев, когда владелец квартиры включал громко музыку в ночное время, за что его и лишили квартиры.

Право входа в квартиру

У кого еще есть такие права? Конечно же у судебных приставов. Представители этого органа могут входить в квартиру для изъятия имущества, но только в одном случае, если имеется судебное решение. При этом есть некоторые ограничения:

  • Они должны предупреждать владельца квартиры о своем визите заранее;
  • Судебным приставам запрещено изымать предметы, которые нужны владельцу для работы, например компьютер и др.
Предлагаем ознакомиться:  Договор аренды квартиры физическому лицу образец скачать

Если вы заметили какие-либо нарушения в их действиях, у вас есть право обжаловать их действия в суде, но сделать это нужно в течение 10 дней.

Но узнав о ваших действиях, судебные приставы могут усложнить вам жизнь, например запретить выезд из страны. При этом в законе не предусмотренна сумма задолженности, из-за которой к должнику могут быть применены такие жесткие меры. Бывали ситуации, когда люди откладывали отпуск или рабочую командировку за границу из-за задолженности по ЖКУ, сумма которой не превышала 300 рублей.

Имеет ли право Мосжилинспекция войти в вашу квартиру? На сегодняшний день нет. Но это лишь вопрос времени, ведь эти государственные представители пытаются изо всех сил изменить это положение. А связанно это с незаконной перепланировкой квартир, на которую сегодня решаются многие российские граждане.

В последнее время граждане стали жаловаться на частые визиты налоговой инспекции, «сотрудники» которой ищут незаконно проживающих жильцов или находят какой-либо другой повод для визита. Скорее всего это мошенники.

Представители налоговой не имеют полномочий входить в квартиры граждан. Если у них есть какие-либо вопросы они обязаны вызывать вас письмом. Поэтому, если придут в вашу квартиру, и скажут что это налоговая инспекции, ни в коем случае не впускайте их.

Также стоит упомянуть и о коллекторах. Сегодня, многие компании заключают договора с коллекторами, а те занимаются взысканием долгов с граждан и получают за это неплохой процент. Помните, что они могут очень сильно подпортить вам жизнь, звонить в любое время суток, угрожать и всячески пытаться войти в ваш дом или квартиру. Обращайтесь в полицию, так как их действия считаются незаконными.

Напоследок приведем ст. 25 из конституции России.

Предлагаем ознакомиться:  Удостоверение права на наследство

Сотрудники полиции, федеральной службы безопасности

Люди в форме имеют право пропуска в жилые помещения вне зависимости от воли собственника. Но только если к этому вынуждают исключительные обстоятельства:

  1. Обеспечение безопасности при возникновении чрезвычайных ситуаций, спасения жизни, имущества людей.
  2. Для пресечения преступных действий, задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений.
  3. При выяснении обстоятельств, причин произошедшего несчастного случая.

Отказались впустить, вам выломают дверь. Также беспрепятственный проход допустим в рамках проведения следственных действий при возбужденном уголовном деле. Цель: проведение обыска, осмотра жилья, выемка документов, ценностей.

Документы предоставляются в развернутой форме так, чтобы гражданин мог прочитать все, что написано. Можно звонить в отделение полиции, уточнять правомочность действий.

Работники коммунальных служб

Ситуация с сотрудниками коммунального хозяйства вызывает самое большое количество споров. Хозяин отказывается впустить работника водоканала, газовой службы и прочих. Но это не всегда законно. Жилец обязан предоставить беспрепятственный доступ в квартиру, если нужно:

  • произвести осмотр оборудования внутри квартиры (не чаще чем раз в 3 месяца);
  • для устранения аварий, ремонта – по мере надобности;
  • для подтверждения достоверности показаний счетчика;
  • для проверки надлежащего содержания оборудования (раз в квартал);
  • при необходимости осведомления и проверки количества проживающих, если жилое помещение не оборудовано приборами учета;
  • при наличии в квартире общедомового имущества (вентили, стояки) в целях проверки целостности и работоспособности системы.

В исключительных случаях, когда происходит прорыв, коммунальщики могут попросить разрешения войти в экстренном режиме. Во всех остальных ситуациях собственник имеет право позвонить в ЖЭК, управляющую компанию и запросить информацию о правомочности визита. К сожалению, слишком много мошенников, представляющихся сотрудниками служб, поэтому бдительности терять нельзя.

Загрузка ...

 Загрузка …

Видео о незаконном проникновении в квартиру

Неприкосновенность жилища предполагает запрет на вход в него против желания и воли граждан, проживающих в нем.

Право входа в квартиру

Для того чтобы войти в жилище другого гражданина, необходимо получить ясно и четко выраженное согласие такового, или же в предусмотренных законодательством случаях (имеется в виду право пользования жильем, а также иные проявления договорных правоотношений лиц).

Предлагаем ознакомиться:  Принятие в наследство приватизированной квартиры

Обозначим тот факт, что неприкосновенность жилья выступает в качестве составляющего элемента права на неприкосновенность частной жизни.

При нарушении неприкосновенности жилища, гражданина последует уголовная ответственность, предусмотренная статьей 139 Уголовного кодекса РФ.

Данная норма уголовного права предусматривает строгую санкцию (наказание) в ответ на незаконное проникновение в жилище другого лица, которое было совершено с применением насилия или же с угрозой применения такового.

Еще одним квалифицирующим признаком в данной статье выступает совершение подобного преступления с использованием своего служебного положения.

Проникновение считается уголовно наказуемым при условии, что оно было совершено любым из возможных способов. Такими способами выступают: свободный способ проникновения, взлом запорного устройства двери, проникновение через окно, путем принуждения потерпевшего к самостоятельному открытию помещения, способом угрозы или хитрости, а также методом обмана и использования своего служебного положения.

На настоящий момент, согласно нормам уголовно-процессуального кодекса РФ, дело о проникновении (преступление, предусмотренное ст. 149 УК РФ) может быть возбуждено только по заявлению потерпевшего (так называемое уголовное дело частной формы обвинения).

Как пример – лицо, которое установило, что какое-либо постороннее, неизвестное ему лицо (или лица) проникло в его жилище без согласия, обращается с заявлением в правоохранительные органы РФ.

Право входа в квартиру

В дальнейшем при разбирательствах устанавливается, что данными лицами были его родственники либо же близкие люди. При подобном развитии событий со стороны законодательства предоставляется возможность заявителю отказаться от своего заявления и не продолжать процесс уголовного преследования.

Как пример противоположной ситуации можно привести более серьезные преступления, наподобие кражи имущества совместно с проникновением в жилище. Данное преступление попадает под категорию публичного обвинения, в связи с чем при выявлении признаков преступления сотрудник правоохранительного органа вправе лично возбудить уголовное дело, и для этого заявление потерпевшей стороны не является обязательным.


Об авторе: admin4ik

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector