Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Долг по наследству (наследованию) 2019 - переходит ли, передается
 25.08.2019     0
 

Переходит ли долг по квартплате по наследству


Способы получения имущества

Второй способ является менее приоритетным и используется в том случае, если отсутствует завещание.

Также, существует фактическое принятие наследства без подачи заявления нотариусу. Это происходит тогда, когда преемник начинается по факту пользоваться собственностью наследодателя так, как это бы делал ее полноправный владелец.

Не наследуемые долги родственниками умершего

Долг по наследству покойного распространяется на следующих лиц:

  • преемники, вступившие в свои права в соответствии с завещанием или по закону;
  • лица, фактически принявшие наследственную собственность;
  • поручители наследодателя по кредитам и займам в банковских и иных учреждениях.

Если у покойного были поручители, но он вовремя делал отчисления по займу, то остаток задолженности переходит по наследству наследникам. В случае наличия нарушений со стороны наследодателя банк мог обратиться в суд.

Наследники могут избежать принятия долга по наследству, однако для этого им необходимо будет отказаться от всей наследственной массы и подать нотариусу соответствующее заявление.

Если лицо вступает в наследство одновременно и по завещанию и по наследству, то оно вправе отказаться от долга по одному способу наследования и принять имущество по второму.

Долги вместе с имуществом переходят наследникам, в том числе и детям покойного.

Главная

Указанные лица должны подать заявление на вступление в наследство от имени несовершеннолетнего лица в возрасте до 14 лет. Если ребенок достиг этого возраста, то он может самостоятельно подавать документы с разрешения взрослых. При этом переходящие обязательства по выплате долга должны погашать родители, представители или опекуны.

Основная часть долгов передается вместе с переходящим наследством и ложится на плечи правопреемников имущества. Существуют такие долги, которые прекращаются в связи с кончиной плательщика. Это такие выплаты, как алиментные обязательства.

Внимание! Если человек умирает, а другой принимает его имущество, тогда новый владелец не обязан платить пособие за своего родственника.

Однако большинство долговых обязательств связано с выплатой по кредитам, и кредитор в этом случае имеет полное право на предъявление долга новому хозяину наследства.

Перед тем как вступить в наследствонужно быть осведомленным о количестве долговых обязательств, если конечно они имеются у наследователя.

В тех случаях, если сумма по долговым обязательствам значительно превышает стоимость оставленного имущества, иногда целесообразнее отказаться от вступления в наследственные права.

Главная

За оплату по оставшимся долгам отвечают абсолютно все родственники, вступившие в наследственные права. Если у собственности появился единоличный владелец, тогда вся степень ответственности ляжет на него.

Важно! Если у имущества несколько новых владельцев, долг распределяется между каждым из них равномерно, то есть в одинаковом объеме.

Поскольку кредитор может оповестить как одного наследника, так и всех владельцев имущества, он вправе требовать от них уплаты долга. Один гражданин при наличии других собственников может предъявить требования ко всем остальным владельцам жилплощади или иного имущества.

Иногда при трудных финансовых ситуациях у совладельцев имущества не остается иного выхода, как продать перешедшую по наследству собственность и выплатить оставшуюся сумму в пользу кредитора (о нюансах и правилах покупки и продажи имущества, доставшегося по наследству, мы рассказывали тут).

В соответствии с гражданским законодательством кредитные и другие обязательства наследодателя переходят вместе с имуществом к наследникам. Нельзя отказаться от принятия долгов и при этом получить имущество по завещанию.

Долги наследодателя переходят в зависимости от их вида. Единственная возможность отказаться от них — не принимать наследство. Выделяют долги, которые наследуются и не наследуются. К наследуемым обязательствам относят следующие:

  • задолженность по квартплате;
  • налоговые долги;
  • текущие платежи и штрафы по кредитам, в том числе по микрозаймам;
  • покупки, оформленные в рассрочку, что фиксируется документально.

Невыплаченная задолженность переходит к наследникам только в том случае, если она оформлена документально. При предъявлении претензий кредитор должен предъявить оформленный договор на предоставление средств. Если имеется долг по налогам или коммунальным платежам, предоставляются уведомления. Можно получить выписку на официальном бланке.

Наследование долгов умершего

Часто наследников интересует, переходя ли по наследству долги по алиментам. Существует ряд долговых обязательств, которые не могут передаваться по закону. К ним относятся:

  1. Обязательства, которые связаны с личностью наследодателя неразрывно. В первую очередь это возмещение ущерба здоровью или имуществу.
  2. Долги перед кредитной организацией, погашенные за счет страхования. Если кредит оформлен вместе со страховкой жизни и здоровья, страховая компания обязана выплатить долг. При этом ни она, ни кредитная организация не могут претендовать на возмещение от наследников.
  3. Долги с истекшим сроком давности. Если своевременно о наличии долга не заявляется, он аннулируется.

Наследование долгов умершего закрепляется ст. 1175 ГК РФ. Если претенденты подают заявление на вступление в наследство, они соглашаются и с принятием долговым обязательств.

Согласно ст. 1175 ГК, определяется обязанность отвечать солидарно по долговым обязательствам наследодателя. Долги не переходят равномерно, а зависят от размера доли каждого наследника. Если он один, долг переходит в полном объеме. Если же наследников несколько, определяется процент доли принятия наследства и устанавливается в такой же пропорции обязанность по оплате долга.

Предлагаем ознакомиться:  Договора аренды квартир физ лиц

По закону, несовершеннолетний может получить свою долю имущества наравне с другими наследниками. Как и остальным, ему переходят и долги. Но самостоятельно нести ответственность он не может. Поэтому данная обязанность переходит к законному представителю — родителю или опекуну.

Если предметом наследования становится квартира или дом, в котором родственники зарегистрированы и совместно проживали с наследодателем, они становятся фактическими наследниками. Для установления этого факта предоставляются квитанции по коммунальным услугам, платежные документы за ремонт. Данный факт подтверждается в судебном порядке.

Взыскание долга по факту принятия наследства происходит в том же порядке, что и при получении свидетельства о наследовании. Наследник отвечает только в рамках стоимости полученного имущества. Если долги не оплачиваются, кредитор подает иск в суд. Но в этом случае придется доказывать факт принятия наследства документально.

Согласно ст. 44 НК РФ, со смертью налогоплательщика прекращаются его обязательства по уплате налогов. При этом остаются налоговые долги, которые подлежат погашению наследниками. В большинстве случаев обязательства касаются транспортного, имущественного и земельного налогов. Но наследники не уплачивают НДФЛ при продаже имущества наследодателем.

Если при получении имущества по наследству имеются долги за коммунальные услуги, они оплачиваются в обязательном порядке. Учитывается только задолженность, образовавшаяся за последние 3 года.

Если долги значительные, оплачивать их нужно только в части, не превышающей стоимость полученного наследства. Так, если стоимость имущества составляет 300 тыс. рублей с долгами 360 тыс. рублей, 60 тыс. рублей оплачивать не нужно. Если управляющая компания продолжает предъявлять требования по возврату задолженности, необходимо обращаться в суд.

На протяжении какого периода можно предъявить требования

Можно ли вступить в наследство если есть долги за квартиру

Кроме прав и имущественных объектов в составе наследства преемникам передаются и долги покойного. Это могут быть такие задолженности:

  • неуплата взносов по кредиту;
  • долги по коммунальным платежам;
  • невнесение средств на погашение налогов и сборов;
  • невозврат займов, полученных от третьих лиц под расписку;
  • невыплаченные средства работодателю в случае нанесения ущерба — если была материальная ответственность подчиненного.

Однако они не могут продолжать начисляться после смерти наследодателя, а должны быть погашены в том размере, который сформировался на дату смерти лица.

Этот период исковой давности регламентирован Гражданским кодексом РФ, а его отсчет начинается с момента ухода наследодателя из жизни.

После истечения трехлетнего срока претензии по долгам к наследникам не принимаются, и кредиторы будут вынуждены включить их в собственные убытки.

Наследование долгов по ипотеке и кредиту

Здесь есть два важных условия, как кто:

  • Каждый вступивший в наследство будет отвечать только в рамках стоимости полученной доли.
  • По долгам наследодателя предусмотрена для наследников солидарная ответственность. При этом наследники должны отвечать по долгам наследодателя в размерах, пропорциональных их долям.

Освобождены от последующих взысканий только задолженности личного характера (частные долговые расписки, например), требования по которым после смерти не будут иметь силу.

Понятие обязательства раскрыто в ст. 307 ГК РФ. На основании изложенных в статье норм можно сделать вывод, что долг – это обязательство лица (должника) выплатить кредитору некую сумму денежных средств, передать имущественные объекты, выполнить некоторый объем работ и проч.

Долг может возникнуть на основании договорных отношений, что как раз относится к вашему случаю. Ваша сестра, как любой собственник или арендатор недвижимого имущества, наверное, оплачивала за квартиру по определенному договору. Аналогичная ситуация складывается и в отношении коммунальных платежей, если они вошли в долговую массу.

Наследники ответственны перед кредиторами наследодателя независимо от основания наследования. Исключение составляют отказополучатели, которые не отвечают по долгам наследодателя.

В соответствии с законом ответственность наследника за долги наследодателя ограничивается пределами стоимости имущества покойного, перешедшего к нему в результате наследования. Т.е., если наследник получил по наследству имущество стоимостью 450 тысяч рублей, а долги наследодателя составляют 600 тысяч рублей, то наследник отвечает по долгам в размере полученного наследства, то есть 450 тысяч рублей. Причём, учитывается рыночная стоимость наследственного имущества, полученного наследником, на дату смерти бывшего владельца.

Если наследственного имущества недостаточно для погашения долгов, то они не могут быть погашены за счёт средств наследника. В этом случае происходит прекращение обязательств покойного в связи с невозможностью их исполнения.

Завещание с завещательным отказом

Можно ли вступить в наследство если есть долги за квартиру

Довольно часто наследниками и по завещанию и по закону становятся несовершеннолетние граждане. Наследуя имущество покойного, они также наследуют и его долги. Погашение долгов наследодателя производится законными представителями малолетних наследников: родителями, опекунами, попечителями.

Представители несовершеннолетнего могут отказаться от наследства, обременённого долгами, только в том случае, если предварительно получат разрешение на эту процедуру органов опеки и попечительства местных органов самоуправления.

О существовании долгов по ЖКХ или по коммунальным платежам наследники чаще всего узнают в стандартной ситуации. Обратившись в жилищно-коммунальную организацию за документами, которые необходимы для принятия наследства у нотариуса, они узнают о долгах усопшего за полученные коммунальные услуги. Причём, долги могут быть за достаточно длительный период и иногда превышающий десятилетний срок.

Что можно посоветовать наследнику в такой ситуации? Прежде всего, написать письменное заявление на имя руководителя организации с указанием требований о выдаче необходимых документов и направить его заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Ожидая ответа, проверить оставшиеся после наследодателя документы. Возможно, что он часть коммунальных услуг всё-таки оплачивал и сумма долга, начисленного организацией ЖКХ, значительно превышает реальный долг.

Предлагаем ознакомиться:  Права пожизненного владения земельным участком по наследству

Отказывая наследнику в выдаче необходимых документов, сотрудники ЖКХ понимают, что нарушают закон. И на грамотно составленный письменный запрос они, скорее всего, дадут необходимые сведения. Если из-за их правовой неграмотности ответ будет отрицательным, со ссылкой на задолженность, то с этим ответом можно обратиться к вышестоящему руководителю ЖКХ, а также в прокуратуру или в суд. При этом не стоит забывать о шестимесячном сроке вступления в наследство.

Долги по коммунальным платежам уплачиваются наследниками за последние три года. Именно три года составляет срок исковой давности. Долги по ЖКХ за период времени, превышающий трёхгодичный срок, наследникам можно не оплачивать.

О сроке вступления в наследство по закону мы рассказывали здесь.

2 марта 2016 года принят Федеральный закон № 47-ФЗ, который внес поправки в Гражданский и Арбитражный процессуальные кодексы Российской Федерации. В соответствии с этим законом изменился порядок взыскания долгов за коммунальные услуги управляющими компаниями.

Согласно новым правилам управляющие компании и товарищества собственников жилья могут не подавать документы в суд отдельно на каждого должника. Всех должников по коммунальным платежам они могут внести в один список по многоквартирному дому и с этим списком обратиться в суд. Судья, рассматривающий дело, правомочен вынести приказ о взыскании долга сразу со всех должников. После этого приказ поступает для исполнения в службу судебных приставов.

Сумма денежных средств, подлежащих взысканию, не должна превышать 500000 рублей.

Кроме этого, с 1 января 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 3.11.2015 года № 307-ФЗ, в соответствии с которым увеличились штрафы на неоплату энергоресурсов (ЖКУ).

Смерть человека не является событием, которое влечёт за собой прекращение его обязанностей по уплате долгов. Долги также как и имущество покойного переходят к его наследникам. И их право решать: принимать такое наследство или отказаться от него.

В любом случае, принимая решение о вступлении в наследство, необходимо выяснить, есть или нет неисполненные долговые обязательства у наследодателя, и если есть, то каково их соотношение со стоимостью унаследованного имущества.

Банковские долги наследуются только в пределах полученного наследства. Например, если по наследству получено 200 тыс. рублей, а долг составляет 600 тыс. руб., наследник не должен выплачивать полную сумму. Фактически может наследоваться размер, не превышающий 200 тыс. руб.

Если речь идет об ипотеке, наследник получает не только долг, но и предмет кредитного договора — недвижимость. В этом случае можно погасить долг, продав недвижимость. Большинство банков дает согласие на такую процедуру.

Если не вступил в наследство ни один из претендентов, банк имеет право подать иск в суд о продаже недвижимости с торгов. Таким образом осуществляется погашение долга перед банком.

Особые виды задолженности

Наследование некоторых видов долгов имеет существенное отличие от общего порядка перехода задолженности преемникам.

Кредит

Можно ли вступить в наследство если есть долги за квартиру

В случае наличия обязанности выплат по кредиту нужно брать во внимание его целевой характер. Если наследодатель взял ипотечный кредит на недвижимость, то наследникам жилье переходит вместе с невыплаченной суммой займа.

В некоторых случаях придется решить дополнительные вопросы с банковским учреждением, которое может реализовать жилье в ипотеке. Наследование транспортного средства, взятого в кредит, также предполагает переход невыплаченной части долга преемникам покойного.

Алименты

Например, преемникам не переходят обязанности по выплате алиментных средств за покойного или по возмещению ущерба здоровью лиц, нанесенного наследодателем.

Однако и тут есть нюанс: невыплаченная в срок сумма алиментов, которая по решению суда признана задолженностью, подлежит переходу по наследству. Такие долги, равно как и суммы накопленных штрафов и пени, признаются как обычные обязательства, не связанные с личностью покойного.

Срок исковой давности

Наследник несет ответственность по долгам не только в пределах полученной стоимости наследства, но и сроков исковой давности. Если он не сразу узнал о долге наследодателя, у него появляется возможность оспорить это обязательство через суд, ссылаясь на срок давности.

Действует общий срок исковой давности по долгам наследодателя, который составляет 3 года. При этом он не совпадает с 6-месячным периодом принятия имущества. Срок начинает отсчет с момента наступления уплаты задолженности.

Если срок пропущен кредитором, он имеет право восстановить его в судебном порядке. Но необходимы уважительные причины, которые можно подтвердить документально. В большинстве же случаев при пропуске срока банком по обычным кредитам, задолженность списывается из-за смерти заемщика.

Если речь идет об оплате ипотеки, наследники могут продолжить выплату платежей. Но также у банка есть право обратиться в суд для перевода долга на новых собственников.

Предлагаем ознакомиться:  Ходатайство судебному приставу в 2019 году

Ответственность наследников по долгам наследодателя начинается после вступления в наследство и получения соответствующего свидетельства. Для кредитора устанавливаются следующие правила:

  • требования об оплате предъявляются до принятия наследства к исполнителю завещания, который может указать наличие долгов в общей наследственной массе;
  • поручительство прекращается в случае смерти поручителя;
  • если полученного имущества недостаточно для выплаты долга, кредитор не вправе требовать продажи имущества наследников для погашения обязательств.

Таким образом, вступление в наследство связано неразрывно с уплатой имеющихся долгов. Прежде, чем подать заявление, важно удостовериться в наличие или размере задолженности.

Если заинтересованные лица начали поиск ответчика до принятия им наследства, то они могут обратиться с претензией в оставшийся период срока. Кроме того, кредиторы вправе потребовать наложения ареста на имущество.

Выплачивается ли наследственный долг по алиментным платежам

Согласно ст. 120 Семейного кодекса РФ, в случае смерти гражданина алиментные обязательства прекращаются. Его наследники не обязаны выплачивать текущие алименты. Это связано с тем, что ежемесячные алиментные платежи неразрывно связаны с личностью человека. Их размер устанавливается с учетом его доходов.

Но если образовалась задолженность по алиментам, вопрос рассматривается уже в качестве денежного обязательства, которое носит безличный характер. Такой долг может быть истребован в судебном порядке и наследники обязуются его погасить. данное разъяснение дал Верховный суд РФ в определении № 45-КГ16-1 от 01.03.2016.

Куда обращаться

Подача документа должна состояться в течение шестимесячного срока со дня смерти должника.

Можно ли вступить в наследство если есть долги за квартиру

Нотариальный специалист не обладает полномочиями по удовлетворению требований кредиторов по наследству либо по отказу в них. Он может только обеспечить сохранность имущества покойного, зарегистрировать поданные заявления и сообщить преемникам умершего о наличии долговых обязательств и претензий кредиторов.

Порядок процесса

Решения спора между кредиторами и наследниками происходит в ходе судебных разбирательств.

Подать иск о взыскании долга в таких делах могут частные компании, госучреждения или граждане.

Особенности

В процессе передачи долга по наследству могут возникать некоторые вопросы и обстоятельства.

Как узнать о долгах

Перед тем как решить вопрос о принятии наследственной доли у преемника может возникнуть желание узнать о долгах наследодателя.

Однако кредиторы могут и не сообщать нотариусу о претензиях, а сразу подать иск в судебный орган еще до того, как наследство перейдет к преемнику. В этом случае требования предъявляются к исполнителю завещания либо непосредственно к наследуемой собственности.

Зная о долге наследодателя, преемник может сориентироваться в том, насколько вообще выгодно принимать свою долю. Ведь иногда сумма задолженности может значительно превышать стоимость наследуемого имущества, вследствие чего возможен отказ наследника от своей доли.

Если состав наследства распределяется между несколькими преемниками, то кредитор вправе взыскать сумму задолженности сразу со всех наследников. Также он может обратиться с исковыми требованиями только к одному определенному преемнику, поскольку законодательство разрешает солидарную ответственность наследников по долгам покойного.

В случае согласия наследников с уплатой долга и отсутствием искового заявления кредитора задолженность распределяется между ними в пропорциональном соотношении с причитающейся им долей имущества.

Расписка

Можно ли вступить в наследство если есть долги за квартиру

Если кто-то предъявляет требования по возмещению средств, выданных под расписку наследодателю, то наследникам нужно отнестись внимательно к выяснению срока действия обязательств покойного согласно документу и его подлинности.

При сомнениях в достоверности бумаги нужно дождаться обращения кредитора в суд, поскольку настоящий мошенник вряд ли будет подавать иск.

Страховка

Оформление страховки происходит для защиты интересов кредитора в случае ухода из жизни заемщика. В некоторых случаях страховка обязательна, например, если лицо берет ипотечный кредит на недвижимость.

Однако на практике все зависит от условий договора и не всегда человек сможет получить по наследству имущество по ипотечному кредиту без долга, который оплатит страховщик. Разрешить ситуацию поможет анализ страховых случаев, перечисленных в договоре между страховой компанией и наследодателем.

Иногда банковские учреждения, коллекторы, сотрудники коммунальных служб или различные мошенники решают взыскать с наследников долги, которые те не обязаны погашать.

Различные органы также не могут отказать наследнику в выдаче справок, необходимых для оформления наследства на том основании, что существует какая-либо задолженность. В такой ситуации необходимо подавать письменный запрос в эту инстанцию и ждать официального ответа должностных лиц.

Какие законы отвечают

Обязанность наследников принимать долг по наследству и трехлетний срок уплаты коммунальных платежей регламентированы Гражданским Кодексом РФ. Ответственность наследников по уплате сборов за землю, жилье и НДФЛ предусмотрена Налоговым кодексом России.

Обеспечение одновременного перехода к преемникам задолженности наследодателя вместе с правами и имуществом установлена в статье 35 Конституции РФ.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.


Об авторе: admin4ik

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector