Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Могут ли приставы снять арест с недвижимости при частичном погашении долга если долг не погашен
 31.08.2019     0
 

Как снять арест с имущества наложенный судом


Условия освобождения имущества должника от ареста

В ином случае почти любая собственность должника может подлежать аресту. Например, бытовая техника (телевизор, dvd-проигрыватель, ноутбук), драгоценности (кольца, камни, ожерелья), картины, автомобиль, мебель. Если имущество не находится в единоличной собственности должника, то арест накладывается только на его долю.

Закон определяет несколько видов оснований, наличие которых дает владельцу право на снятие с недвижимого имущества, наложенного судом ареста. К ним относятся:

  • погашение должником задолженности перед кредиторами;
  • полная или частичная приостановка исполнительного производства или его оспаривание;
  • окончание судебных разбирательств и официальное снятие обременений с недвижимости ответчика;
  • отказ истцу в принятии иска;
  • процессуальные ошибки при наложении ареста, оспоренные ответчиком;
  • иск ответчика об исключении недвижимости из описи арестованного имущества;
  • оспаривание ответчиком результатов оценки недвижимости;
  • нарушения прав владельца арестованного помещения.

Принять решение должен суд. В некоторых случаях, если оспариваются действия судебного пристава или ответчик устраняет обстоятельства, которые вызвали арест, отменить решение пристав может самостоятельно.

В остальных случаях необходимо предоставить решение суда о приостановке или отмене ареста.

Важно помнить, что даже, если основания для обременения недвижимости устранены, необходимо поставить в известность орган, наложивший арест.

Если задолженность будет ликвидирована, то можно рассчитывать на снятие ареста

Снятие ареста возможно при погашении долга перед ответчиком

Что могут забрать судебные приставы за долги по кредиту и когда могут отобрать квартиру за кредитный долг

Законодательство регулирует порядок действий при снятии ареста не только в судебном порядке, но и в ходе выполнения исполнительных действий. Имеется возможность подачи жалобы на работу судебного пристава-исполнителя, в качестве должностного лица, когда наблюдаются следующие нарушения:

  • несоизмеримость имущества, которым собственник временно не имеет права распоряжаться в полной мере;
  • выполнен арест объектов, принадлежащих иным гражданам;
  • при всех прочих типах нарушений прав ответчика-должника и других участников процесса и собственника.

Имеется возможность создать жалобу, которая осветит противозаконность действий, произведенных в ходе описи имущества.  На то, чтобы подать жалобный лист, отведен срок в 10 суток с момента, когда был вынесен соответствующий акт служащим органа власти.

Снятие ареста с имущества судебными приставами может быть выполнено. Однако, для этого требуются веские основания, то есть в следующих случаях:

  1. Полное закрытие долговых обязательств.
  2. Было получено постановление суда с указанием освободить собственность гражданина от ареста.
  3. Решение об аресте было пересмотрено вышестоящим судебным органом.

Достаточно часто требуется составить заявление о снятии ареста с имущества приставам, а затем обращаться в суд – для принятия решения об освобождении собственности и возвращения владельцу его полных прав распоряжаться.

Положения про снятие ограничений с имущества (если было подано исковое заявление) регулируются ст.144 ГПК РФ по делам с участием гражданских лиц, либо если одна из сторон судопроизводства является организацией. Для возобновления дела требуется соблюдение определенных требований:

  1. Заявление пишется и подается только от имени владельца лично либо представителем суда с оформленной на него доверенностью.
  2. В заявлении должно быть обоснование, которое является уважительной причиной для ликвидации ограничений.
  3. В обязательном порядке требуется внести госпошлину, объем которой варьируется в зависимости от уровня судебной инстанции и цены арестованной собственности, которую требуется освободить.
  4. Проводится заседание, в ходе которого обе стороны должны обосновать собственные доводы, предоставить судье доказательства того, что принятие указанных мер является необходимостью.

В первую очередь нужно отметить, что процедура может затянуться на длительное время в большинстве вариантов вам разумнее найти пути решения вопроса со своим долгом или, простыми словами, оплатить задолженность и освободить свой счет от ареста, наложенного судебными приставами. Но если по каким-то причинам погасить долг полностью не получается, то нужно предпринять комплекс мер, для того чтобы освободить половину своего заработка от санкций судебных приставов.

Здравствуйте Екатерина! Снятие ареста с банковской карты сотрудниками Федеральной службы судебных приставов (ФССП), при непогашенном долге, подлежащем взысканию по исполнительному производству, возможно. Причем вариантов существует несколько. Первый – возврат исполнительного документа взыскателю. К данному варианту зачастую прибегают из-за невозможности возврата долга по причине отсутствия доходов и имущества.

На основании законодательства госслужащие имеют право забирать в счет погашения задолженности только имущество неплательщика. Если суммы для уплаты задолженности не хватает, могут быть затребованы части в общем нажитом с супругом имуществе. Получается, что, если супруги развелись, но на раздел имущества не подавали, судебный пристав может затребовать половину от жилплощади, которая была куплена в период брака.

Должники, которые отказываются исполнять свои долговые обязательства, часто пытаются скрыть собственность от сотрудников ФССП, продавая ее или оформляя на родственников. Чтобы предупредить такое поведение, приставы имеют право на любом этапе исполнительного производства арестовать имущество должника.

Если в течение 10 дней после описи имущества от должника не поступает оплата или заявление на обжалование постановления, судебный пристав начинает готовить документы об изъятии арестованного имущества и передачу их на реализацию. Когда все документы будут готовы, пристав передает их в специальный отдел, который занимается проверкой представленных бумаг.

Прежде всего, не стоит поддаваться панике и пускать этот вопрос на самотёк. Юристы советуют для начала переговорить с приставами. Имеет смысл запросить у банка справку о том, что счет заблокирован и средства списаны. С этой справкой нужно обратиться в ФССП и узнать подробно причину блокировки и ареста. Если вы не согласны с действиями приставов, пишите жалобу.

Предлагаем ознакомиться:  Порядок получения дубликата свидетельства о рождении

Как снять арест с квартиры наложенный приставом, как избежать повторного ареста, — на эти и другие вопросы отвечают наши эксперты. В качестве меры по обеспечению исковых требований может быть применен арест на недвижимость ответчика. Этой неприятной процедуры не удастся избежать должникам, имеющим задолженность по кредитным обязательствам, за коммунальные услуги, алиментам и ряду других оснований, предусмотренным законом.

В случае, когда на имущество наложен арест, владелец должен обеспечить ее сохранность. Вступить в права и снова распоряжаться недвижимостью можно тогда, когда осуществится снятие ареста. Когда человек не является стопроцентным владельцем недвижимости, а право распространяется лишь на часть имущества, то и арест налагается лишь на принадлежащую ему долю.

Основной задачей службы является организация принудительного исполнения судебных актов. Они имеют право накладывать аресты на имущество должников, включая банковские счета, счета по картам, ипотечные счета, а также на любое другое имущество лиц, указанных в исполнительных листах.

Также в постановлении говорится, что арест квартиры должникапроизводится с целью обеспечить права кредитора. Другими словами, чтобы должник не мог совершить сделку купли-продажи, фиктивно или реально, дарение жилья или не нашел другой способ отчуждения, который позволил бы ему исключить квартиру из списка имущества, подлежащего возможному взысканию в пользу кредитора.

  1. Снятия ареста с имущества, если эта мера применена незаконно или необоснованно. В этом случае предмет обжалования – решение о наложении ареста на имущество.
  2. Исключения из описи отдельного имущества, например, если оно не принадлежит должнику или входит в перечень, установленный ст. 446 ГПК РФ. Здесь оспариваются решение и действия, связанные с включением конкретного имущества в опись подлежащего аресту или арестованного.
  3. Признания процедуры незаконной – при обжаловании действий (бездействия) пристава в процессе наложения ареста на имущество, например, если не было понятых или есть другие процессуальные нарушения. Удовлетворение такой жалобы фактически снимет арест с имущества, но не станет препятствием для повторного применения меры – уже по всем правилам.
  4. Аннулирования конкретных ограничений и (или) запретов, наложенных на имущественные права должника при аресте его имущества.
  5. Возврата должнику на ответственное хранение изъятого при аресте имущества. В этом случае предмет жалобы – решение и действия пристава по изъятию конкретного имущества. Обязательному изъятию подлежат только драгоценные камни, металлы, изделия и их лом. Как правило, изымаются наличные денежные средства, и такие действия сложно оспорить, если арест проведен по всем правилам. Но что касается остальных предметов и вещей, факт изъятия вполне можно обжаловать. Это позволит вернуть собственность и продолжать ею пользоваться, хотя и с ограничениями.

У приставов есть целый набор инструментов, благодаря которым они могут воздействовать на должника и добиваться, что бы он фактически выполнил решение суда, то есть вернул долг. Должнику с момента как приставы получили исполнительный лист на основании которого возбуждается исполнительное производство дают 5 дней, что бы должник добровольно исполнил решение суда, далее приставы начинают мероприятия по принудительному взысканию с должника суммы долга, такие действия называются исполнительными.

Чтобы не доводить до описи имущества, необходимо выплачивать установленную в исполнительном листе сумму, хотя бы частично по мере возможности. Можно подать заявление в суд о предоставлении рассрочки, указав обстоятельства по которым невозможно вернуть все деньги сразу. Но потребуется представить доказательства: справку о заработной плате, свидетельства о рождении детей и прочие документы.

Как снять арест с имущества наложенный судом

Судья вынесет решение об аресте квартиры, если действия должника содержат умысел и намерения по избавлению от собственности с целью избегания уплаты долгов. Право инициации применения обеспечительных мер имеется у заявителя иска. Течение судебной процедуры не является запретом на подачу кредитором ходатайства судье. Заявление будет рассмотрено и удовлетворено при указании веских доводов.

Главные положения о процедуре снятия судебного иска с имущества отражены в ст. 144 ГПК РФ. Требуется правильно подготовить ряд документов, и написать заявление в суд. В нем следует указать причину, по которой должен быть снят арест. Стоит отметить, что законодательство не требует строгой формы заявления о рассмотрении снятия ограничений.

Только собственник имущества вправе подать заявление о снятии ареста с имущества в суд. Исключается те объекты, которыми владеют несколько физических или юридических лиц. Возможна и подача заявления от третьего лица, но при действительном основании нотариальной доверенности.

Судебное слушается в несколько этапов:

  1. Подготовительный. Регламентируется ст. 150-163 ГК РФ. Заинтересованным в развитии дела лицам отправляются повестки. Затем проходит проверка присутствия истица и ответчика. На заседании обговаривается предмет спора, проходит опрос свидетелей.
  2. Дело рассматривается и начинаются прения. Судья подробно анализирует обстоятельства дела, знакомится с документами, проводит опрос свидетелей.
  3. Выносится решение суда. После прений и сбора всей необходимой информации суд берет некоторое время на рассмотрение всех материалов. При проведении последующего заседания присутствие сторон обговаривается заранее. Возможен перенос рассмотрения из-за неявки свидетелей, привлечения третьих лиц и иных обстоятельств.После вынесения решения суда одна из сторон вправе его обжаловать, в случае если такая возможность не исключается законодательством.
  • Как снять арест с недвижимого имущества, наложенный судом?
  • Наложение ареста
  • Основания и условия снятия ареста с имущества
  • Снятие ареста с имущества в судебном порядке
  • Как написать заявление в суд
  • Как поступать с решением суда
  • Обжалование
  • Заключение
  • исполнительное производство прекращено по инициативе взыскателя;
  • должник выполнил все требования по исполнительному документу (погасил долг, выплатил штрафы, пени, сборы);
  • суд вынес решение о том, что арестовали имущество должника неправомерно;
  • исполнительное производство было прекращено по требованию суда.
  • если необходимо обеспечить сохранность имущества, принадлежащего передаче взыскателю или реализации;
  • при исполнении судебного акта, в котором прописано обязательство конфисковать имущество;
  • при исполнении судебного акта о том, что на имущество, которое принадлежит должнику, должен быть наложен арест.
  1. Если средств на счет будет хватать для закрытия исполнительного листа, арест будет снят, а счет разблокирован.
  2. Если средств не хватит, вся имеющаяся сумма будет снята, с последующих зачислений на счет будет сниматься по 50% от полученной суммы. Так будет происходить до тех пор, пока вся сумма долга не будет снята.
  • обеспечение исков по спорам, вытекающим из арбитражных правоотношений;
  • при конфискации имущества, обременение накладывается для обеспечения приговора суда в части компенсации требований гражданского иска;
  • по заявлениям банковских учреждений к заемщикам;
  • в иных случаях, когда имеет место какая-либо задолженность или требуется обеспечить исполнение акта, решения и пр.
Предлагаем ознакомиться:  Налоговый вычет для супругов при покупке квартиры 2019

Арест имущества: что могут и что не могут забирать судебные приставы

  • уточнить ФИО судебного пристава, занимающегося конкретным судебным производством;
  • задать все необходимые вопросу сотруднику ФССП, чтобы выяснить причину наложения запрета и ознакомиться с содержанием всех документов.

После этого судебный пристав осуществляет проверку достоверности данных, снимает обременение и выносит решение о прекращении исполнительного производства.

Наложение и снятие ареста проходи в соответствии с законодательством

Если лицо обнаружило, что действия сотрудника ФССП были неправомерными, то необходимо действовать в следующем направлении:

  • представить судебному приставу все документы, доказывающие полное исполнение всех обязательств перед третьими лицами, государством или кредиторами;
  • при возникновении спорных ситуаций процедура может происходить в судебном порядке.

Бывают случаи, когда теряются документы, сотрудники ФССП не торопятся самостоятельно проводить процедуру ликвидации ареста. В данном случае можно составить заявление и отправить его в суд.

 Документы

Для снятия обременения в судебном порядке необходимо действовать по следующему алгоритму:

  • составить заявление по образцу;
  • данным вопросом мировые суды не занимаются, поэтому необходимо обращаться в район суд, расположенный по месту нахождения отдела приставов;
  • нужно указать всех участников исполнительного производства, включая ответчика, истца и исполнителя, который наложил запрет на распоряжение собственным имуществом.

В заявлении необходимо указать следующие данные об арестованном имуществе:

  • точный адрес квартиры или дома;
  • регистрационный номер и данные свидетельства о регистрации и ПТС автомобиля;
  • номер счета и наименование банка, в котором был открыт.

К  исковому заявлению прикладываются следующие документы:

  • договор купли-продажи;
  • справка об открытии счета в банке;
  • постановление об аресте;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Мировые суды такие иски не рассматривают, поэтому обращаться нужно в районный суд, где находится соответствующий отдел приставов. Для рассмотрения заявления необходимо оплатить госпошлину в размере 300 рублей.

Если обременение на объект наложено в обеспечение имеющихся долгов, то снять его можно через ФССП. Достаточно предоставить доказательства выполнения своих обязательств, и получить постановление о снятии ареста. При этом следует убедиться, что исполнительное производство по делу завершено.

Однако наиболее частой является процедура судебного снятия ограничений с недвижимости. Обращаться за аннулированием ареста следует в то учреждение, которое выдало постановление. Этой организацией может быть районный суд, на территории которого проживает ответчик, истец или находится арестованное имущество.

Если имущество арестовано в рамках уголовного дела, то снятие обременения чаще всего, возможно только тогда, когда следствие будет окончено, а дело закрыто. Обычно арест сохраняется до вынесения решения суда в отношении обвиняемого в преступлении. Дальнейшую судьбу арестованной собственности судья решает одновременно с судьбой подсудимого.

Как снять арест с имущества наложенный судом

Подача иска является первым шагом к возврату прав собственности. От правильного оформления документа во многом зависит вероятность успешного исхода дела.

В заявлении указывается:

  • Название судебного органа, в который направляется ходатайство – обычно, это мировой суд, но если имеются спорные моменты, лучше обратиться в вышестоящую инстанцию с апелляцией.
  • Сведения об истце, ответчике и третьих лицах, фигурирующих в деле (например, судебном приставе, ведущем исполнительное производство).
  • Сумма иска, в зависимости от оценки собственности. В некоторых случаях возможно требование о компенсации (как материальной, так и моральной).
  • Реквизиты акта об ограничении прав собственности.
  • Основание обращения – указание выявленных в деле ошибок и/или противоречий.
  • Требование об изменении статуса собственности либо отмене судебного постановления об аресте.
  • Дата и подпись.

К иску нужно приложить дополнительные документы:

  • Копию судебного постановления об аресте.
  • Чек об оплате госпошлины.
  • Правоустанавливающие документы на собственность.
  • Документальное подтверждение основания обращения (например, чеки об погашении долговых обязательств).

Наложение ареста

Арест имущества производится тогда, когда его владелец становится должником по какому-то обязательству.

Нечистый на руку должник может постараться продать всё, что ему принадлежит, чтобы не дать возможность суду использовать принадлежащее ему имущество для принудительной продажи при неблагоприятном решении суда. Судом выносится определение об аресте, которое направляется в отдел приставов для исполнения.

Судебный пристав-исполнитель выдает акт про арест имущества, чтобы должник не смог скрыть или реализовать свою собственность.

После снятия ареста с имущества владелец имеет право пользоваться по своему усмотрению собственностью: продавать, дарить и так далее.

Предлагаем ознакомиться:  Образец согласия на развод в письменном виде

Вопросы снятия ареста с имущества регулируются, в основном, законом «Об исполнительном производстве» и Гражданско-процессуальным кодексом РФ.

Основания для снятия ареста, наложенного на собственность:

  1. Отпали основания для ареста имущества:
    • владелец имущества выполнил свои обязательства и оплатил долги;
    • судом вынесено решение в пользу собственника арестованного имущества. Нет необходимости ограничивать и далее права собственника, т.к. он ничего не должен.
  2. Безосновательно или ошибочно было вынесено решение об аресте (например, собственность, на которую наложен арест, не принадлежит должнику, а его родственнику, однофамильцу).

Арест снимается при условии:

  • собственник имущества имеет соответствующее решение суда;
  • собственник имеет документы, которые подтверждают, что обстоятельства, которые были причиной наложения ареста, устранены.

Понятно, что судебный пристав не лично контролирует выполнение запретов, которые связаны с наложенным арестом на имущество.

Пока не снят арест, вы не сможете снять с учёта в ГИБДД машину и продать ее, не зарегистрируете Росреестре сделку с квартирой, не сможете проводить любые операции с банковским счётом и т.д.

Таким образом, ваша собственность в вашем полном распоряжении, все запреты и ограничения сняты.

КУПОН НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ Получить купон

  • Опыт работы по профессии более 10 лет
  • Статус адвоката с 2007 года
  • Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/10920
  • Член Московской городской палаты адвокатов
  • подробнее

Компания «Зальцман и Партнеры» специализируется на гражданских исках и всегда придет к вам на помощь в трудную минуту.

Наши специалисты помогут вам освободиться от нежелательного ареста и избежать проблем, связанных с ним.

  • Проведение юридических консультаций с клиентом;
  • Подготовка документов, необходимых для обращения в суд;
  • Ведение заявительной работы с органом, наложившим арест на ваше имущество;
  • Обжалование действий органов судебного исполнения;
  • Представление интересов клиента в суде;
  • Освобождение имущества клиента из-под ареста.

Наша фирма «Зальцман и партнеры» предоставляет услуги бесплатной консультации по данному вопросу. Не стоит этим пренебрегать и считать, что в случае бесплатной консультации вам толком ничего не разъяснят, а лишь еще больше запутают дело. Наша компания уже четверть века оказывает подобные услуги, мы очень дорожим нашей положительной репутацией.

Снять арест со своего имущества

Под арестом имущества российское законодательство понимает, как обеспечительную меру для исполнения решения о взыскании налога, долга или штрафа.

В первую очередь, этому подвержены организации, так как не на все имущество индивидуального предпринимателя арест накладывается (статья 446 ГК РФ).

Как снять арест с имущества наложенный судом

Как правило, арест имущества происходит в том случае, если контролирующие государственные органы не уверенны в том, что лицо выполнит свои обязательства перед ними. Например, организация  может попытаться передать имущество или скрыть его, тем самым избежав исполнения обязательств.

Интересно, что имущество могут арестовать и как способ обеспечения судебного иска. Это необходимо, чтобы должник, в случае проигрыша судебного дела, не смог уйти от выполнения своих обязательств, и судебное решение было исполнено в полном объеме. 

От того, что имущество в один прекрасный день окажется под арестом не застрахован никто. На имущество может быть наложен арест не только в связи с долгами, но и в связи с неуплатой налогов и штрафов.

Но не стоит расстраиваться, ведь как показывает судебная практика, с любого имущества можно произвести снятие ареста. Все что для этого нужно, это время и помощь юристов, разбирающихся в этом виде исполнительного производства.

Наиболее распространены случаи, когда арест имущества возможен по решению суда (ст. 140 ГПК РФ) в качестве обеспечения иска, по постановлению пристава (ФЗ «Об исполнительном производстве»). Это связано с тем, что должник не уплачивает налоги или не исполняет решение суда, а также в случае, если существует угроза того, что спорное имущество может быть реализовано до вынесения решения суда.

  • Если имущество не принадлежит должнику; Например, должник проживает в квартире по договору найма. Государственные служащие наложили арест на имущество, вследствие чего сам владелец квартиры не может ею воспользоваться. К тому же, если на квартиру наложен арест, то и на имущество находящееся в ней он тоже налагается.
  • Имущество является предметом залога; В эту категорию попадают все попавшие под арест предметы и вещи, которые куплены в кредит или рассрочку. Это может быть как квартира, так и автомобиль и даже бытовая техника.
  • Если на данную категорию имущества нельзя накладывать арест. Сюда относятся предметы личного пользования, одежда, еда и предметы обихода.
  • Снятие ареста с имущества должника происходит в том случае, если оно необходимо для выплаты долга.

Вопросы и ответы

  • в случае переезда в другую квартиру, если в предыдущий гражданин проживал совместно с родителями;
  • при переезде в другой город, по работе или при поступлении в учебное заведение;
  • если гражданин решил поселиться в арендованной квартире и так далее.
  1. Предметы личного использования должника и бытовые приспособления.
  2. Любые продукты питания, как в сыром виде, так и в консервированном.
  3. Имущество, которое помогает гражданину получать денежные средства. К примеру, ели созаемщик работает программистом, то ноутбук или компьютер арестовывать приставы по закону не имеют права.
  4. Домашних питомцев и птиц, если должник не разводит их исключительно из коммерческой выгоды.
  5. Жилую площадь, которая считается единственной как для должника, так и для членов его семьи.
  6. Средство, помогающее передвигаться инвалиду – созаемщику, к примеру, легковой специально оборудованный автомобиль.
  7. Ценные награды, кубки и иные поощрения, полученные должником от государства за достижения.


Об авторе: admin4ik

Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector