Получение кадастрового паспорта, кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт на объект недвижимости - это официальная выписка из государственного кадастра недвижимости, в которой содержится вся необходимая информация о представленном объекте. Чтобы получить данный документ необходимо записать заявление и отнести его в службу БТИ. Срок изготовления такого паспорта зависит от конкретного случая и региона.

Кадастровые паспорта могут выдаваться с определением или без определения границ земельного участка. Для чего необходима данная документация? Как правило, без кадастрового паспорта на земельный участок не возможно:

* оформление договора аренда объекта недвижимости;

* проведение точных границ земельного участка;

* оформление права собственности на землю;

* оформление документов для установки систем водоснабжения.

Документы, которые для получения кадастрового паспорта:

* паспорт физического лица, которое подает заявление на получение кадастрового паспорта;

* кадастровый номер объекта недвижимости;

* свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;

* заявление на получение кадастрового паспорта.

Зачастую у собственников возникают проблемы с получением паспорта. Это может быть связано с тем, что необходимые сведения об объекте недвижимости ранее, когда это требовалось, не были внесены в данные кадастра. В этом случае необходимо обратиться с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета с просьбой провести мероприятие по учету в отношении конкретного объекта.

Выписка и государственного кадастра недвижимости не выдается в случае:

* отсутствия точных сведений о координатах точек земельного участка;

* если одна из границ участка пересекает одну из границ другого, близлежащего земельного участка.