Кадастровый учет объектов недвижимости
Любой объект недвижимости нуждается в постановке на кадастровый учет. Если помещение или сооружение перестало существовать, требуется его снятие с кадастрового учета. А если были изменены его важные параметры, необходимо произвести учет изменений характеристик объекта недвижимости.
Перечисленные услуги имеют свои особенности и различный перечень требующихся документов.
Подробнее о постановке на кадастровый учет
Постановка на кадастровый учет осуществляется в связи с образованием объекта недвижимости.
В результате кадастрового учета объекта недвижимости заявителю могут быть представлены сведения в форме кадастрового паспорта.
В случае образования 2 и более объектов недвижимости в результате преобразования объекта или объектов недвижимости представляются 1 заявление о кадастровом учете всех одновременно образуемых объектов недвижимости и необходимые для их кадастрового учета документы. Постановка на учет всех таких образуемых объектов недвижимости осуществляется одновременно.
Ранее учтенные объекты недвижимости.
С заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые уполномоченные лица.
Временный кадастровый учет.
Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении 5 лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него, либо не осуществлена государственная регистрация аренды, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.