Шаблоны Joomla 3 здесь: http://www.joomla3x.ru/joomla3-templates.html

Земельные споры в Хабаровске

Наибольшим спросом в нашей компании пользуются услуги по оформлению в собственность земельных участков. Связано это в первую очередь с тем, что люди в прошлом не уделяли особого внимания должному оформлению своих земельных участков. В начале 90-х годов прошлого века сельскому населению, задействованному в работе колхозов, выдавались свидетельства о праве собственности и свидетельства собственности на имущественный пай. С 1997 года в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (№ 122-ФЗ от 21.07.1997 г.) права на данные земельные участки подлежат государственной регистрации. Однако люди не только не зарегистрировали, на основании имеющихся документов, свои права, но и продавали данные участки без надлежащего оформления. Одни покупали, передавая денежные средства в размере примерно 5-10 тыс. руб., другие продавали, передавая взамен свидетельство о собственности, выданное органом муниципальной власти либо членскую книжку садового товарищества, не осознавая, что для покупателя данные документы не имеют никакой юридической силы. И многие до настоящего времени возделывая эти земельные участки, возводя на них сооружения, вкладывая свои силы и средства, считают, что могут в любой момент приватизировать свои земельные участки. Однако, при обращении к нам выясняется, что все не так просто и в лучшем случае только в судебном порядке возможно признать право собственности на данный земельный участок. Тем не менее в 70% случаев подобные дела очень сложные, но не безнадежные. Все же следует понимать, что самостоятельно, без помощи квалифицированных специалистов за подобные дела лучше не браться, так как если будет неправильно сформулирована правовая позиция по делу и неверно заявлены исковые требования, то после отказа суда обратиться в суд вновь будет невозможно. Очень часто возникает необходимость признавать право собственности на земельные участки в судебном порядке, где ответчиком выступают муниципальные органы власти. Связано это с тем, что в 60-е годы прошлого века населению предоставлялись земельные участки под строительство жилых домов на праве постоянного (бессрочного) пользования в черте города. Люди возвели жилые дома и надворные постройки, выращивали многолетние насаждения. В 1997 году возникла необходимость провести государственную регистрацию данных строений и земельных участков. Однако права собственности не были зарегистрированы должным образом либо зарегистрированы частично. Например, администрация выдала постановление, на передачу в собственность земельного участка только под жилым домом не смотря на то, что по договору постоянного (бессрочного) пользования участок был предоставлен размером в три раза больше. В силу правовой неграмотности и не желая обращаться к юристам люди зарегистрировали право собственности в Росреестре и приобрели право собственности на участок значительно меньше положенного, не зная, что их права были нарушены. К нам обращаются их наследники, осознавая ценность земли в наше время и желая исправить ситуацию. Так как представители власти активно защищают свою позицию в суде, подобные дела также относятся к категории сложных, но не безнадежных.

Также в судебном порядке юристы нашей компании оказывают услуги по:

* установлению и признанию сервитута;

* определению порядка пользования земельным участком;

* разделу участка между наследниками;

* истребованию земельного участка из чужого незаконного владения;

* многое другое из категории земельных споров.

Помимо разрешения земельных споров в судебном порядке специалисты юридической компании «ЦИВИЛИСТ» оказывают услуги по:

* определению границ земельного участка;

* постановке земельного участка на кадастровый учет;

* изменению категории земельного участка;

* изменению разрешенного использования земельного участка;

* заключению, изменению, расторжению, а также продлению на новый срок договоров аренды земельных участков и многое другое.

Copyright © 2018 Юридическая компания "Цивилист" Наш адрес: г.Хабаровск ул. Куйбышева д.34 оф.21 (р-н Большой) тел. факс: +7 (4212) 65-28-38. Все права защищены. Никакая информация c этого сайта не может быть размещена в сети интернет без согласия автора civilist-yurist.ru . All Right Reserve.
Яндекс.Метрика